Перепланировка на свой страх и риск: минчане жалуются, а чиновники ставят маяки

В Минске разгорелись споры между соседями из-за самовольной перепланировки квартиры и публикаций в домовых чатах. Эти две темы — и про личные границы, и про ответственность за общее жилье.

Начнем с ситуации на улице Серафимовича. Минчанин Руслан обеспокоен: в квартире его матери начала расходиться щель между стеной и потолком, сыплется отделка, перекосились двери. Он считает, что проблема возникла из-за перепланировки этажом ниже: по его словам, новые владельцы квартиры снесли все межкомнатные перегородки.

После жалоб Руслана пришли специалисты из ЖЭСа и ЖЭУ, установили маяки, чтобы следить за поведением трещины. Один из маяков уже разрушился, что может говорить о продолжающемся движении конструкций. Владельцы переделанной квартиры действительно демонтировали перегородки, но по данным ЖРЭО, не затронули несущие стены. На данный момент они пытаются узаконить перепланировку — окончательное решение ожидается в конце апреля.

При этом соседи на этажах выше также обнаружили у себя трещины в потолках, хотя никто точно не знает, когда они появились. Все это подогревает беспокойство: насколько безопасно жить в доме, где один из жильцов решил «расширить пространство» без согласований?

Параллельно возникает другой вопрос — можно ли выкладывать фото и видео таких «инициативных соседей» в чат дома? Центр защиты персональных данных напомнил: публикация изображений с людьми — это обработка персональных данных. А значит, выкладывать такие материалы без согласия — нельзя. Даже если человек нарушает правила или портит общее имущество. Вместо публикации таких фото в чатах советуют обращаться в милицию или другие уполномоченные органы. В противном случае нарушителю грозит штраф — до 8400 рублей за незаконное распространение персональных данных.

Эти две истории напоминают: в многоквартирном доме права одного человека заканчиваются там, где начинаются права его соседей. И даже если проблема кажется бытовой, она может иметь серьезные последствия — как в случае с трещиной в потолке, так и с нарушением закона о персональных данных.